🏡 Casa Nova em Condomínio Fechado – Alto Padrão no Residencial Malibu – Caçapava/SP

📐 Área construída: 200 m² (188,5 m² no projeto + 11,5 m² de solarium)
📏 Terreno: 250 m² (10m x 25m – plano)
📅 Ano de construção: 2024/2025
📄 Documentação: Habite-se aprovado ✅ | Aceita Financiamento /terrenos até R$500,000,00

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✨ Diferenciais do Imóvel:

✔️ 3 dormitórios (1 suíte com varanda e opção de closet)
✔️ Sala ampla com pé-direito duplo – integrada à TV e jantar 🛋️
✔️ Cozinha com ilha em quartzo branco + pia com calha seca 🍽️
✔️ Área gourmet com bancada em granito verde Ubatuba 🍖
✔️ Escritório reversível no pavimento térreo 💼
✔️ Lavabo e lavanderia 🧼
✔️ Solarium com vista para área verde 🌳
✔️ Garagem para 4 carros (2 cobertos) 🚗🚗
✔️ Quintal gramado com acesso à cozinha e gourmet 🌿
✔️ Fechadura digital na porta principal 🔐
✔️ Infraestrutura para ar-condicionado e água quente ❄️🔥
✔️ Acabamentos Premium: porcelanato, gesso rebaixado, esquadrias de alumínio preto, guarda-corpo de vidro e projeto luminotécnico 💎

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🏘️ Lazer Completo no Condomínio:

🏊‍♂️ Piscina com borda infinita
💪 Academia
⚽ Campo de futebol, quadra poliesportiva e society
🧒 Playground
🔥 Churrasqueira com salão de festas
🐾 Espaço pet
🌳 Bosque com pista de caminhada e circuito fitness
🕒 Praça de conveniência 24h
🔒 Portaria com reconhecimento facial

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📍 Localização Privilegiada:

📌 Região nobre de Caçapava – fácil acesso à Dutra e Carvalho Pinto
📌 Frente para área verde, sem vizinhos de frente – mais privacidade e vista livre 🌄

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Aproveite o melhor da vida com conforto, segurança e lazer de clube 🏡💖